2008年5月アーカイブ

一生涯暮らす家ですから、皆さん土地探しは迷いますよね～

でもね、

私どもも、この業界１０年以上、色々な共通点が見つかるんです。

不思議な事に・・・

「良い物件」見つける人

「いつまで経っても、物件が見つからない人

これは・・・明らかに　「コツ」　があるんです。

確かに　「運」　もありますが、　まずは　「コツ」　を伝授します。

【基本】

大体のスケジュールは不動産屋さんに伝えておく（要望）

かなり具体的な場所を伝える（学校区とか、何重視とか）

予算は希望よりもまず銀行さんかファイナンシャルプランナーに相談

まずは現地に、とにかく出向く（見たり歩いたり）

【コツ】

何を重視？「全部良いに決まってるがそんな所はまず無い！」

あったとしても「みんな良い」と思うから値が高い（急騰することも）

ＢＥＳＴ３を紙にでもしたためて、頭を整理

注）１０位まではスラスラ書けると思いますが、あえて整理するんです。

実は

「これが理想の土地を見つけるコツ」・・・基本編 

意味分からんでしょ！？

「なるほど～」って

話せば長くなりますから・・・

またＢＬＯＧでお伝えします。

（Ａさんの例）優先順位　

１位　方位学風水学による土地の場所

２位　北面道路の南側から太陽の光が入る土地

３位　銀行さんが融資してくれる借入れの金額

（Ｂさんの例）優先順位

１位　小学校の転校が無い、学校区（～町）

２位　高齢になって電車利用がしやすい、駅の近く

３位　銀行さんが融資してくれる借入れの金額

（ＬＯＨＡＳさんの例）優先順位

１位　サーフィンが直ぐに出来る、海が見える土地

２位　皆でバーベキューできる庭が欲しいから１００坪以上の広さ

３位　銀行さんが融資してくれる借入れの金額

【　超・究極の　コツ　】

希望の場所を地図片手に

歩き回り

畑や古い家や雑草の土地を

「売ってくれたら嬉しいなぁぁ」感覚で

○印をうち

アーウィンに持参する

※我々は金融機関・税理士さんなどなど、総合的な専門グループの利点を最大限に活かし、特別なルートとノウハウを駆使し、直接スタッフが飛び込み訪問してきます。

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　　・担当窓口：平野　・ローン相談：峰

私どもは、不動産のプロフェッショナルチームとして

スローライフさんのお客様に希少価値のある物件を提供してまいります！

一生涯暮らす「快適な場所」の情報を　「不動産のアーウィン」　の

スタッフ一同、全力で探してまいります。

・不動産コンサルティング　（１名）　・・・豊橋では数名しかおりません。

・宅地建物取引業主任者（４名）

・ローン相談スペシャリスト、ファイナンシャルプランナー（１名）

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・社会保険労務士（１名）

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