一生涯暮らす家ですから、皆さん土地探しは迷いますよね～
でもね、
私どもも、この業界１０年以上、色々な共通点が見つかるんです。
不思議な事に・・・
「良い物件」見つける人
「いつまで経っても、物件が見つからない人
これは・・・明らかに 「コツ」 があるんです。
確かに 「運」 もありますが、 まずは 「コツ」 を伝授します。
【基本】
大体のスケジュールは不動産屋さんに伝えておく
（要望）
かなり具体的な場所を伝える（学校区とか、何重視とか）
予算は希望よりもまず銀行さんかファイナンシャルプランナーに相談
まずは現地に、とにかく出向く（見たり歩いたり）
【コツ】
何を重視？「全部良いに決まってるがそんな所はまず無い！」
あったとしても「みんな良い」と思うから値が高い（急騰することも）
注）１０位まではスラスラ書けると思いますが、あえて整理するんです。
実は
「これが理想の土地を見つけるコツ」・・・基本編
意味分からんでしょ！？
「なるほど～」って
話せば長くなりますから・・・
またＢＬＯＧでお伝えします。
（Ａさんの例）優先順位
１位 方位学風水学による土地の場所
２位 北面道路の南側から太陽の光が入る土地
３位 銀行さんが融資してくれる借入れの金額
（Ｂさんの例）優先順位
１位 小学校の転校が無い、学校区（～町）
２位 高齢になって電車利用がしやすい、駅の近く
３位 銀行さんが融資してくれる借入れの金額
（ＬＯＨＡＳさんの例）優先順位
１位 サーフィンが直ぐに出来る、海が見える土地
２位 皆でバーベキューできる庭が欲しいから１００坪以上の広さ
３位 銀行さんが融資してくれる借入れの金額
【
超・究極の コツ 】
希望の場所を地図片手に
歩き回り
畑や古い家や雑草の土地を
「売ってくれたら嬉しいなぁぁ
」感覚で
○印をうち
アーウィンに持参する
※我々は金融機関・税理士さんなどなど、総合的な専門グループの利点を最大限に活かし、特別なルートとノウハウを駆使し、直接スタッフが飛び込み訪問してきます。
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